Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Tips menjual Timeshare Anda

 Banyak orang akan setuju bahwa menjual kembali timeshare tidak semudah membelinya. Anda mendapatkan banyak undangan melalui surat; Dapatkan telepon dan email kesopanan untuk menghadiri pertunjukan timeshare. Mereka menawarkan penghargaan dan layanan untuk menghadiri presentasi. kenapa semua itu? Untuk meyakinkan Anda untuk membeli timeshare. Membeli semudah membuat pertanyaan sederhana dan banyak perusahaan mengetuk rumah Anda untuk menjual pembagian waktu. Tapi, pernahkah Anda bertanya-tanya bahwa menjual timeshare semudah membelinya? Kebenaran yang keras adalah "tidak". Menjual kembali timeshare bisa sangat menyebalkan. Inilah sebabnya mengapa banyak ahli menyarankan untuk tidak membeli timeshares sebagai investasi. Itu tidak akan pernah menghadiahi Anda dengan pengembalian properti nyata. Ini adalah investasi dalam hidup dan impian Anda, tetapi bukan untuk keuntungan finansial. Memang benar bahwa banyak orang membeli timeshare dengan tujuan semata-mata untuk berlibur tetapi beberapa keadaan yang tidak terduga dapat memaksa beberapa pemilik timeshare untuk menjual kembali unit timeshare mereka. Jadi artikel ini untuk orang-orang itu dan mungkin juga bermanfaat bagi orang lain yang mempertimbangkan untuk menjual taruhan waktu mereka karena alasan seperti perubahan selera, pertumbuhan keluarga dan tidak lagi ingin pergi ke lokasi yang sama, dll.




1. Hubungi pengembang timeshare yang menjual timeshare kepada Anda. Pengembang terkadang menawarkan pembeli asli opsi untuk menjual kembali timeshare kepada pengembang. Jika Anda tidak tahu apakah timeshare Anda terkait dengan broker berlisensi yang menjual kembali timeshare tersebut.


2. Anda harus realistis dalam ekspektasi Anda. Jangan mengharapkan keajaiban. Ini adalah fakta pahit bahwa properti timeshare dijual dengan harga kurang dari harga aslinya. Tidak hanya itu, bisa juga sulit untuk dijual kembali terutama jika berada di tempat tujuan yang sangat jarang, unit kecil misalnya studio dan jika waktu penggunaan sedang off season. Pekerjaan penjualan timeshare seperti yang dibahas di atas bisa menjadi pekerjaan yang menantang. Tetapi dalam kasus sebuah properti yang terletak di tujuan liburan populer, itu cukup besar dan dapat dengan mudah dijual selama musim ramai. Tetapi sekali lagi, bahkan jika properti itu dijual, mungkin menjual 30-50% lebih rendah dari harga aslinya. Jadi bersiaplah secara mental tentang hal itu, dan pikirkan itu seperti mobil Anda terdepresiasi nilainya setiap tahun.


3. Pastikan Anda melakukan pekerjaan Anda di rumah terlebih dahulu. Teliti pasar dengan baik untuk mengetahui harga. Cari tahu juga apa yang Anda jual dengan mempelajari semua dokumen secara menyeluruh. Cobalah untuk memastikan apakah properti Anda adalah milik suatu akta atau hak untuk menggunakannya. Beberapa hak untuk menggunakan nilai properti menurun secara signifikan saat tanggal kedaluwarsanya semakin dekat. Mengetahui semua fakta ini membuat Anda menyadari timeshare Anda dan membantu Anda menjual kembali properti dengan percaya diri.


4. Buat daftar timeshare Anda dengan agen real estat. Tidak ada kelangkaan broker online dan tradisional. Tetapi tanyakan apakah ada biaya di muka untuk memasang iklan atau komisi atas penjualan properti. Anda mungkin tidak ingin pergi dengan broker yang membebankan biaya atau komisi dimuka yang sangat besar. Anda juga dapat mencantumkan timeshare Anda di iklan baris yang ditawarkan oleh banyak pengembang timeshare. Tren terbaru yang mengejar adalah daftar timeshare Anda untuk lelang di situs seperti e-bay yang mungkin tidak mengembangkan kampanye iklan Anda dengan ide-ide Anda sendiri.


5. Jangan menjadi mangsa scammers yang mungkin menipu Anda dengan tawaran penjualan kembali cepat untuk berbagi waktu Anda. Jangan pernah percaya janji mereka untuk menjualnya kembali dengan cepat seperti yang telah kami bahas sebelumnya secara rinci bagaimana menyentuh penjualan kembali timeshare. Sama sekali tidak ada jaminan bahwa timeshare dapat dijual kembali dalam jangka waktu tertentu.


6. Juga jangan berkomitmen pada tawaran apa pun di telepon. Jangan membuat keputusan dengan terburu-buru. Luangkan waktu Anda untuk memutuskan dan sampai pada kesimpulan apakah akan menerima tawaran tersebut atau tidak. Minta juga penawaran secara tertulis dan dapatkan juga kontrak tertulis.